お問い合わせCONTACT

初めての方へ

近年、政府が「資産運用立国」の実現を掲げ、家計の資産形成を後押しする施策を進める中※1、NISAや株式投資を始める方が増えています。
そうした中で、新たな資産形成の選択肢として投資用不動産が注目されています。
しかし、国土交通省の調査によれば、不動産投資経験者は約10％程度にとどまるという結果もあります※2。
エストプランは、投資初心者の方にも安心していただけるサポート体制を整えおります。
「安心して相談できる場所」として、あなたの資産づくりの一歩をともに歩みます。

※1 資産運用立国について｜金融庁ホームページ 及び「投資立国」及び「資産運用立国」による将来の賃金・所得の増加｜首相官邸ホームページ
※2 個人投資家への不動産投資に関する アンケート調査結果について(令和元年９月27日)｜国土交通省

投資用不動産の仕組み

ニーサや株式投資と投資用不動産の違いは、現金が要らないということ。
キャッシュ不要で投資が始められるのが投資用不動産の最大の魅力です。

ローンはマイナスの意味で語られることもありますが、実際には「借金」ではなく「信用力を活かす仕組み」です。信頼をもとに資産形成を進めるための有効なツールといえます。

信用を力に変え、ローンを活用して着実な資産づくりを実現していきましょう。

不動産投資の流れ

  • STEP.01
    お問い合わせ
    まずはお気軽にご相談ください。投資の目的や疑問点を伺い、お客様に合った不動産投資の可能性をご案内いたします。
  • STEP.02
    アポイント・ヒアリング
    面談にて投資の目的・資金計画・リスク許容度を詳しくお聞きし、最適なプラン作成のための基礎情報を整理します。
  • STEP.03
    ご提案
    ヒアリング内容をもとに、資産形成に適した物件や投資プランをご提示。収益性やリスクを含めて丁寧にご説明いたします。
  • STEP.04
    ご予約（お申込み）
    ご希望の物件が決まりましたら仮予約。購入意思を明確にし、金融機関へのローン相談や契約準備へと進んでいきます。
  • STEP.05
    重要事項の説明
    宅地建物取引士が法的・契約上の重要事項を説明します。リスクや条件を正しく理解いただいた上で、安心して契約へ進めます。
  • STEP.06
    売買契約の締結
    物件の条件や価格に合意いただければ、売買契約を締結。契約金をお支払いいただき、正式に購入の手続きが始まります。
  • STEP.07
    ローン(金融機関)面談
    金融機関担当者と面談し、収入や資産状況を確認。投資計画に基づき、融資条件や金利などの具体的な審査が行われます。
  • STEP.08
    ローン契約
    審査が承認されると、正式にローン契約を締結。返済条件や金利などを確認し、金融機関との最終的な取り決めを行います。
  • STEP.09
    最終金入金
    契約時に支払った手付金を除いた残代金を金融機関を通じて入金。物件の引き渡しに向けた大切なステップとなります。
  • STEP.10
    登記
    司法書士が所有権移転や抵当権設定などの登記を行います。これにより、正式にお客様の名義として物件が登録されます。
  • STEP.11
    オーナー経営スタート
    物件引き渡し後、賃貸管理や運用が始まります。賃料収入を得ながら、オーナーとしての資産運営をスタートします。
  • STEP.12
    確定申告
    毎年の確定申告で収支を申告。税制優遇や経費計上を行うことで、より効率的に不動産投資を継続することが可能です。

契約後も、お客様との関係は続きます。食事やカフェでの交流、定期的なご連絡を通じて、安心していただけるアフターサービスをご提供しています。他社にはない手厚いフォローを心がけ、10年先も20年先も、そして生涯にわたりお付き合いできるパートナーでありたいと考えております。

当社よりご連絡を差し上げたお客様へーお詫びとご挨拶ー

平素より格別のご高配を賜り、誠にありがとうございます。
このたびは、当社よりお電話にてご連絡を差し上げたことで、ご迷惑・ご不快の念をお掛けする場合がございますこと、まずもって深くお詫び申し上げます。

当社では、不動産を通じてお客様の資産形成・将来設計にお役立ていただける情報提供を目的として、ご案内のお電話を差し上げております。
しかしながら、突然のご連絡に驚かれるお客様や、お忙しい時間帯に重なってしまう場合があることを重く受け止め、適切な時間帯でのご連絡徹底、社内教育の強化、情報管理の厳格化など、改善に努めております。

また、今後のご案内を希望されないお客様につきましては、速やかに情報を削除または停止し、二度とご迷惑をお掛けすることがないよう徹底いたします。
お手数ではございますが、お問い合わせフォームまたはお電話にてお申し付けください。

【ご案内停止をご希望のお客様へ】

※ご本人確認のため、折り返しご連絡を差し上げる場合がございます。
※いただいた内容は停止対応のみに使用し、その他目的では利用いたしません。

今後の取り組みにつきまして

エストプラン株式会社は「誠実」「透明性」「安心」を最も大切にし、法令順守のもと、お客様に信頼いただける企業を目指します。

・しつこい勧誘・強引な営業は一切行いません
・適切な情報の取り扱いを徹底します
・必要とされるお客様へ、価値ある情報のみをお届けします
・クレームやご意見には迅速に対応し、社内改善に反映します

今後とも、お客様に安心してご利用いただける企業づくりに真摯に取り組んでまいります。
ご理解とご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。